1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
川越市
30.6万円/㎡
前年比-15.2%
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ダイアパレス本川越
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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10階 / 67.8㎡の場合
相場
3,891万円
57.4万円/㎡
2,031
3,271
4,511
5,751
AI査定結果
推定相場価格
3,891万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,511万円
48.2万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス本川越
4,080万円（60.2万円/㎡）/ 10階 / 67.8㎡ / 3LDK+
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 4,080万円 | 60.2万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/08/09 | 4,280万円 | 63.1万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/28 | 4,480万円 | 66.1万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/07/20 | 4,480万円 | 59.2万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 54.3万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,780万円 | 63.1万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,280万円 | 53.1万円 | 13階 | 99.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,480万円 | 55.1万円 | 13階 | 99.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 4,090万円 | 62.1万円 | 14階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は52.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,080万円 | 60.2万円 | 67.8㎡ | 3LDK+ | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/05 | クレメント川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅14分 | 2,899万円 | 45.7万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズテラス川越 川越市三光町 | 川越市駅7分 | 2,380万円 | 45.6万円 | 52.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/04/29 | レクセルマンション川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅14分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/22 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,830万円 | 56.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅8分 | 4,599万円 | 57.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/05 | セラード川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 3,999万円 | 56.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK+ | 14階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/02 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 2,980万円 | 46.9万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 4,380万円 | 61.3万円 | 71.47㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/04/12 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 2,598万円 | 46.3万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川越市では15.2%下落しています。
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