1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.5万円/㎡
前年比+3.4%
川越市
39.2万円/㎡
前年比-18.4%
ダイアパレス本川越
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
48.2
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
3,569万円
52.6万円/㎡
1,684
2,940
4,197
5,454
AI査定結果
推定相場価格
3,569万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,940万円〜4,197万円
43.4万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス本川越
3,680万円（54.3万円/㎡）/ 9階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 54.3万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,780万円 | 63.1万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,280万円 | 53.1万円 | 13階 | 99.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,480万円 | 55.1万円 | 13階 | 99.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 4,090万円 | 62.1万円 | 14階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/14 | 2,980万円 | 44.0万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/04 | 3,250万円 | 47.9万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/05 | 3,480万円 | 51.3万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/15 | 3,880万円 | 57.2万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/21 | クリオ川越弐番館 川越市通町 | 本川越駅5分 | 2,980万円 | 46.5万円 | 64.04㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,380万円 | 47.7万円 | 70.85㎡ | 2SLDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2024/09/21 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、川越市では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は川越市の平均と比較して38.5%割高です。
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