1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
川越市
40.2万円/㎡
前年比+6.0%
ダイアパレス本川越
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩3分
1999年築 / 14階建 / 74戸 / SRC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より9%割高
相場
4,109万円
60.6万円/㎡
2,641
3,620
4,599
5,578
AI査定結果
推定相場価格
4,109万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,620万円〜4,599万円
53.4万円/㎡〜67.8万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
ダイアパレス本川越
4,480万円（66.1万円/㎡）/ 10階 / 67.8㎡ / 3SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 4,480万円 | 66.1万円 | 10階 | 67.8㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/07/20 | 4,480万円 | 59.2万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,680万円 | 54.3万円 | 9階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 4,780万円 | 63.1万円 | 6階 | 75.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 5,280万円 | 53.1万円 | 13階 | 99.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 5,480万円 | 55.1万円 | 13階 | 99.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 4,090万円 | 62.1万円 | 14階 | 65.88㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は55.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ダイアパレス本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,480万円 | 66.1万円 | 67.8㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 74戸 | SRC |
| 2024/01/22 | アドリーム川越 川越市中原町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,830万円 | 56.8万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ダイアパレス川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅6分 | 4,999万円 | 62.3万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/07 | ライオンズプラザ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.12㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/04 | レーベンハイム川越 川越市久保町 | 本川越駅13分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンミユキ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,270万円 | 50.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
| 2025/07/19 | ダイアパレス川越西小仙波 川越市西小仙波町一丁目 | 本川越駅10分 | 3,280万円 | 50.6万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/03 | アルシオン本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 3,280万円 | 54.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション本川越駅前 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,500万円 | 58.5万円 | 59.88㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、川越市では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は川越市の平均と比較して64.4%割高です。
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